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武汉夜生活论坛:武汉新楼盘,到底神奇在什么地方!!!!

武汉桑拿_武汉夜生活网_武汉夜网论坛有限公司2021-05-30武汉娱乐 31 0A+A-

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上图为武汉新楼盘的空中图

曾经,在某个项目上写稿子,标题上出现了红盘二字。最终被开发商杀死,他们说,红盘已经透支了。这个时代喜欢创造新单词。上车盘,燃爆,捡漏,顶流,洼地,狂销,引爆…还有一个常用词神盘,有很多使用场景:同一地区,卖得最便宜的无疑是性价比神盘,卖得最贵的是地王神盘;业界踩盘多的,是被内行点赞的神盘;摇号买不到的,肯定是流量神盘;年成交套数多,销量神盘加身…
买主要迷失在其中,究竟什么是真神盘?真神盘,不应退化为廉价和流量指标,而应考虑项目规模、品牌、配套、产品后的综合指标。
正如每一个父母都希望自己的孩子全面发展一样,不会因为严重的偏科而沾沾自喜。一个要装下一个家庭十年生活的好房子,也不绝是一个单一的亮点,而是一个区位+质量+价格均匀的三好学生。对于一群追赶神盘并尝到甜头的人来说,当属后湖的主人。她们充分体会到,什么是城市运输和买房改变了生活。身为武汉第一批新城尖子生,后湖之所以能迅速崛起,很大程度上是因为离主城核心很近。后湖现在呈现的状态,本质上不是凭空造城,而是从十多年的成熟开始。汉口核心板块的扩大,后湖是第一个辐射区域。后湖与汉口主城的物理距离,是肉眼可见的价值兜底。
经十多年的发展,这里高楼林立,城市界面已完全更新,成为武汉城中村改造样本之一。近日,二七路过江隧道汉口段开工,从后湖到杨园,又多了一条通道。不管是地铁等公共交通,还是高速公路,商业配套,以及教育资源的引进,这些配套都呈现出肉眼可见的成熟,一切都不需要等待。
几年前,一个朋友决定创业,开一个美术工作室。调查了很多地方,最后选择了后湖。因为他关注一个现象:下午四五点放学,这里的学生氛围很浓。街上到处都是热闹的场景,大一点的孩子背着书包一起回家,小一点的父母去学校门口接送。路两旁的小吃店和超市早晚都在学校放学的高峰期,生意特别火爆。这位朋友的商业头脑相当灵光。看到后湖这样的场景,他觉得这里年轻人多,消费力强,学生多。工作室成立后,报名学习绘画的学生家长络绎不绝。
2007年左右,是后湖的第一轮开发潮,以当地开发商为主。从2013年开始,后湖进入第二轮开发,外国品牌开发商加入。十多年来,后湖发展相当迅速。直到今年,仍然是后湖新房供应的除夕,大规模项目继续畅销,纯新盘入市惊艳,很多项目已经突破了单价2万元的界限。从武汉楼市目前的价格梯队分析来看,未来三五年,三环新房价格从部分单价突破2万元到集体突破2万元。这时,后湖单价在2万以内的项目是汉口置业的出路项目。如果你想挑神盘,最好的办法就是先锁定后湖,找到单价在2w以内的优质项目。最近一个秒光选手项目的推送信息引起了业界的注意。这两年后湖热门项目:幸福时代大家。本周六,项目启动VIP客户注册。预计3月底推出。
第一,上帝体积巨大。2016年后,三环几乎没有百万平方米的土地供应,越来越多的小而美的项目。但是小区规模大,更容易整体规划,更多的空间建造园林和配套设施,迅速形成社区氛围。幸福时代,每个人都是位于百步亭社区核心位置的百万平方米市场,相当于在已经成熟的百步亭社区建造了另一个城市。距离27滨江豪宅区只有4公里。这个项目有自己的生活设施,如幼儿园、学校、商业步行街等。如果不想出远门,生活半径可以很小,在小区内完成购物、用餐、购物、接送孩子的日常生活。其次,上帝是操盘手。这么大的规模,谁来操刀建设?这直接决定了未来千家万户的生活幸福指数。这是项目的第二把利器,由武汉最大的国有企-武汉城建集团操刀。在城市基础设上,城市封面、地标论坛、东湖园区文化工程、东湖园等一系列优质工程、东湖园、东湖园等国际工程建设项目的优质建设项目完成了一系列优质建设项目。其中心、东湖园、东湖园、东湖园、东湖园、东湖园、东湖园、东湖园等国际优质建设项目、东湖园、东湖园等国际建设项目、东湖园、东湖园、东湖园、东湖园等国际建设项目、东湖园、东湖园等国际建设项目、东湖园等国际建设项目等国际建设项目的优质建设项目。
近年来,在房地产行业,它开发了一大批名副其实的优质项目,是武汉人的老朋友,开发建设了汉口城市广场、中城光谷龙山湖、天汇龙城等100多个大中型居住区和商业综合体。
这也是后湖最重要的开发者和建设者,比如后湖的标志性市民之家。2020年,它赢得了武汉房地产市场全口径和权益销售榜的双冠军。在武汉买家眼里,是地标和质量的象征。如此优秀的开发商足以为项目注入神盘基因。
三是上帝靠业绩说话。销售封神往往是神盘最显著的特征,近一年去的一年里,两次开盘两次,登上区域销售冠军,成为后湖最难买到的项目。未来两年,该项目仍将是后湖推盘量和销量最大的项目,将稳定神盘的宝座。
今年武汉楼市,后湖依然是热门板块。
由于大智路楼面地价突破26500元,二七滨江房价持续上涨,后湖原居民换房需求集中爆发,汉口刚需持续溢出,多方面需求集中流入后湖。
汉口三环最成熟的地区是后湖。这是至少10年的沉淀和资源实现。
在这个热热门板块,配套成熟,居住氛围好,也是最容易出真神盘的。快乐时代的每个人,都是各项目指标都不错的三好生。当武汉到处自封神盘时,快乐时代的每个人,都拿到了一手好牌,注定要稳赢。
跟随这个真神盘,毫不犹豫地购买,等待下一个风口。

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